建筑工业化
Industrialization of building

　　《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）印发实施以来，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进。为全面贯彻新发展理念，加快推进新型建筑工业化，五建集团敢为人先，乘势而上，以一丝不苟的工匠精神，走出了一条适合自己的建筑工业化道路。
　　集团内部成立工业化研究中心，以国家和省市装配式建筑技术政策和相关技术标准规范为依据，以所实施的装配式项目、以PC工厂为平台，围绕企业生产活动中的装配式建造技术难题和急需解决的关键技术，以提高企业装配式建筑技术创新能力和核心竞争力。

 

研究领域
Research field

　　主要研究：装配式建筑设计、构件制作及运输、装配施工、信息化应用等装配式建造技术
　　1）装配式建筑设计技术：
　　目前装配式研究中心能从事工业厂房、框架结构、剪力墙结构、装配式装修设计，结构、建筑图纸优化。

 

　　2）装配式建筑构件制作及运输、装配施工
　　工厂化生产：

 

 

　　3）装配式施工：
　　先后承接了工业厂房、框架结构、剪力墙结构、装配式装修设计等多个装配式项目。

 

　　4）信息技术应用：
　　装配式建筑的核心是“集成”，BIM技术是集成的主线，串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟，信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。
　　BIM在装配式应用-设计：
　　① 4D施工模拟
　　通过4D进度模拟，结合吊重分析吊车站位点规划构件堆放位置，以模拟安装时间数据向工厂提供构件进场计划，工厂有序开展物资采购、构件排产等工作，确保现场安装供货需要。构件到场后在相应堆放点卸车堆码，避免现场二次转运。视频输出可向工人进行安装工序可视化交底。

 

　　② BIM在装配式应用-制作：
　　结合构件种类及数量，再对构件形体细部优化调整，形成初步模具配比，对项目构件成本及后续构件共模方案创造先决条件。避免后期因模具成本摊销过大而导致构件设计本更。

 

　　③ BIM在装配式应用-施工方案策划：应用BIM技术进行预制构件模具设计，验证设计构件制作的可行性，同时进一步的进行从制作角度细部调整优化设计。

 

　　施工策划：利用BIM技术按照施工方案进行模拟，确认施工方案的可行性，实现策划即是实施。

 

 

细部节点做法

 

关键技术
Key technology

　　① 预制外墙挂板设计、制作、施工

 

　　② 装配式框架结构施工技术
　　PC构件包括：柱+梁+叠文合板；外挂板等。

 

 

　　③ 装配式装修技术
　　装配式装修与传统设计与建造方式相比，由于是统一批量施工，工业化装修的成本明显降低，污染和浪费较少，是推行绿色建筑的重要部分。

 

 

　　③ 装配式剪力墙施工技术
　　PC构件包括：剪力墙（三明治夹心墙板）+叠合板；

 

 

　　④ 装配式电子厂房施工技术
　　三星(中国)半导体12英寸闪存芯片二期建设项目。本工程建筑占地面积106553㎡，建筑面积295122㎡，建筑高度23.9m，建筑层数3层，SRC复合结构。其中PC工程包含预制柱、单梁、之字梁、格构梁、叠合板、女儿墙、设备基础等多类预制构件，总计达10979吊次，24319 m³，单件最重近19T；

 

 

成功案例
Successful cases

　　1）三星(中国)半导体12英寸闪存芯片二期建设项目，是全国最大的装配式电子厂房类项目。

 

　　制作工艺：—采用“固定胎膜工艺”，分A、B、C三条生产线，总计模具154套，构件10392个，约20000立方，平均周转67次，标准化设计较高，模具利用率高。
　　养护工艺：—采用“固定胎膜蒸汽养护”，3台锅炉设备、三条线分别布设蒸汽管道，通入模具底部接口，砼浇筑后通气上部进行油布覆盖，进行构件养护。

 

 

PC厂掠影

　　2）陕西能源绿色建筑产业园项目，是西北地区装配率最高（装配率高达91.1%）的项目；是陕西省最早被评为国家AAA级装配式建筑项目。

 

　　① 是省内乃至西北地区在建首个装配整体式混凝土框架结构且全面应用装配式装修，装配率最高的项目。
　　按照GBT51129-2017《装配式建筑评价标准》：竖向构件应用比例61%，水平构件应用比例81%。装配率91.1%，达到国家AAA级装配式建筑。

 

　　② 卫生间采用集成卫浴，由底部整体式防水底盘，集成快装墙板、整体式天花板等组成工业化柔性整体防水底盘，整体卫浴空间及部件结合薄膜法同层排水，规避排水时下层噪音的优点，提升居住体验质量一体化设计，契合度高。

 

　　③ 根据屋面施工图进行PC屋面板的排布与设计，将屋面工序简化，工厂集成加工成产，工厂预制成型质量好。施工前按照排版图进行施工，屋面成型效果美观大方。

 

　　2）金泰•东郡项目是陕西省目前在建体量最大的装配整体式剪力墙住宅类群体项目。

 

 

 

构件分布及预制率

　　3）广州•绿城美的项目，率先使用“铝模+PC+爬架”模式进行建造。

 

 

荣誉奖项
Honor

　　国家级装配式示范项目2项。
　　省级装配式科研课题2项。
　　省级试点示范项目1项。